DESCRIPTIF

Au coeur du PA de la Chavannerie, édifié sur une parcelle d'environ 8 573 m2, un bâtiment d'activités d'environ 2 135 m2 composé de la manière suivante :
Une première cellule, actuellement louée, d'environ 657,70 m2 comprenant : un secrétariat, 2 bureaux individuels, un local reprographie, un open space à usage de bureaux ou d'atelier, un espace d'activités d'environ 355 m2.
Conditions du bail :
- Bail précaire de deux ans
- Loyer mensuel : 4 723,81 euros HT-HC
- Provision pour charges : 550,00 euros HT par mois comprenant l'eau, le gaz et l'électricité
- Taxe foncière : 8 905 euros HT à la charge du locataire (base 2019)
Une seconde cellule, libre de toute occupation, comprenant : un hall d'accueil, 6 bureaux individuels, un open space ou grande salle de réunion, un espace locaux sociaux avec vestiaires H et F et sanitaires H et F, un espace activités d'environ 974 m2 avec accès portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment.



Disponibilité : Nous consulter

PRESTATIONS

Site : clos, deux portails manuels.
Bâtiment : construction 1998, chauffage électrique et gaz, électricité tarif jaune.
Bureaux : faux plafond, carrelage, cloisons amovibles, climatisation partielle.
Activités : aérothermes gaz, réseau d'air comprimé, 3 portes sectionnelles, hauteur : 4 m, bardage double peau.
Surface terrain : 8573

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Bureaux
Surface 289,04 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 2
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Activités
Surface 354,96 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 3
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Locaux sociaux
Surface 13,70 m²
Loyer NC
Prix NC
Surface lot
657,70 m²
Lot 4
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Bureaux
Surface 367,42 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 5
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Activités
Surface 974,30 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 6
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Locaux sociaux
Surface 115,50 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 7
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Locaux techniques
Surface 20,62 m²
Loyer NC
Prix NC
Surface lot
1 477,84 m²
Total
2 135,54 m²

LOCALISATION

RD 2020 (Sud)
A71 - sortie 2 : Olivet
A71 - sortie 3 : Lamotte-Beuvron
DPE
GES
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responsable de l'offre
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
02 38 62 51 00

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