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Cellule commerciale à louer - Façade RD2152 - 10 000 véhicules / jour - Meung sur Loire - 820 m2 - Périphérie Ouest Orléans Métropole

Surface totale : 820 m²
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01/01/2022

Au coeur de la Zone Artisanale des Sablons, située sur la commune de Meung sur Loire, en façade de la route départementale RD2152 (8000 à 10 000 passages véhicules / jour), dans un village entreprise multi-locataires comprenant 2 cellules artisanales et 2 cellules commerciales :

Une cellule commerciale d'environ 800 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux aménagé non cloisonné avec kitchenette et sanitaire
- Une partie à usage mixte de showroom, activités, commerce d'environ 520 m2 accessible par porte sectionnelle
- Une mezzanine d'environ 300 m2

Aire de stationnement commune d'environ 30 places.



L'ensemble multi-locataires est situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie "Meung sur Loire" et à moins de 20 minutes de l'autoroute A71 sortie "Orléans Centre".

Contactez directement
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 986729-0LA

Localisation dans le secteur Ouest Loiret

Accès au local commercial dans le secteur Ouest Loiret

A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD 2152

Surfaces

Étage Type Surface
Mezzanine Activités 300m²
Rez-de-chaussée Activités 520m²
Total Cellule CELLULE 4 Activités 820m²
Surface totale : 820 m²

Prestations

  • Site : double accès par portails motorisés (9 m et 7,50 m), enrobée voirie lourde, support pour enseignes, puissance électrique mono et triphasée.

  • Activité : Bardage double peau, isolation en toiture, dalle béton, désenfumage avec moteur pour ouverture, séparations coupe feu, éclairage LED, hauteur : 6/7 m sous ferme et 3 m sous mezzanine, porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m),

  • Bureaux : carrelage, cloisons placo, faux plafonds, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage, éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques

  • Cellule classée ERP 5ème catégorie

Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Ouest Loiret

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