Bâtiment d'activités à vendre - Orléans Sud - 750 m2 - Grande aire de stockage/stationnement
Description
Vous cherchez un bien sur le sud de la Métropole d'Orléans ?
Idéal petit transporteur ou stockage de matériaux, Arthur Loyd Orléans vous propose, un ensemble immobilier d'environ 750 m2 composé de la manière suivante :
Un premier bâtiment d'environ 548 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cinq bureaux, une partie atelier avec deux locaux de stockage, un local technique et un magasin de pièces détachées.
- À l'étage : deux bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local d'archives et une mezzanine de stockage.
Un second bâtiment d'environ 202 m2 comprenant une partie activités en rez-de-chaussée avec un bureau et une mezzanine de stockage.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 5 375 m2, entièrement équipé en enrobé pour aire de stockage et/ou de stationnement.
Le bâtiment se situe dans une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 "Orléans Centre" et de l'échangeur autoroutier A10/A71, ainsi qu'à moins de 8 minutes de la tangentielle RD2060. Le bâtiment est desservi par le réseau de bus TAO.
Localisation
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Accès au local
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun La Nivelle (Bus 16)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Etage | Activités | 160 m² |
| Etage | Activités | 86 m² |
| RDC | Activités | 116 m² |
| RDC | Activités | 388 m² |
| Total Cellule Bâtiment 2 | Activités | 202 m² |
| Total Cellule Bâtiment 1 | Activités | 548 m² |
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| Surface totale : 750 m² | ||
Tableau des surfaces
6 lots de 749.67m² disponibles
Prestations
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Bâtiment 1 : Construction 1988, travaux de rénovation et extension en 2009, Bardage double peau, Puissance électrique triphasée, Couverture amiantée avec isolation type shedizol, Climatisation réversible dans les bureaux, Chauffage de l'atelier par poêle à granules, Système d'alarme, Câblage informatique - fibre optique, Accès par badge, Huisseries aluminium double vitrage, Éclairage LED, Hauteurs atelier : 2,70 m sous mezzanine et 7,35 m sous poutre, Portes sectionnelles x3.
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Bâtiment 2 : Bardage double peau, Mezzanine dalle béton, Hauteurs : entre 3,30 m et 6,50 m, Porte sectionnelle.
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Surface terrain : 5375
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DPE & GES