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A VENDRE !! LOCAL D'ACTIVITÉS DE 2 135 M2

LA FERTE SAINT AUBIN 45240
Référence : 863449-0V
2 136 m²
Dernière visite : aujourd'hui

Détail de l'offre

Superficie totale : 2 136 m²
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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

téléphone : 02 38 62 51 00

Description de l'offre

Au coeur du PA de la Chavannerie, édifié sur une parcelle d'environ 8 573 m2, un bâtiment d'activités d'environ 2 135 m2 composé de la manière suivante :

Une première cellule, actuellement louée, d'environ 657,70 m2 comprenant : un secrétariat, 2 bureaux individuels, un local reprographie, un open space à usage de bureaux ou d'atelier, un espace d'activités d'environ 355 m2.
Conditions du bail :
- Bail précaire de deux ans
- Fin de bail 31 décembre 2020
- Loyer mensuel : 4 723,81 euros HT-HC
- Provision pour charges : 550,00 euros HT par mois comprenant l'eau, le gaz et l'électricité
- Taxe foncière : 8 905 euros HT à la charge du locataire (base 2019)

Une seconde cellule, libre de toute occupation, comprenant : un hall d'accueil, 6 bureaux individuels, un open space ou grande salle de réunion, un espace locaux sociaux avec vestiaires H et F et sanitaires H et F, un espace activités d'environ 974 m2 avec accès portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment.

Localisation dans le secteur Sud Métropole

Accès au local dans le secteur Sud Métropole

RD 2020 (Sud)
A71 - sortie 2 : Olivet
A71 - sortie 3 : Lamotte-Beuvron

Surfaces

Étage Type Surface Prix
Rez-de-chaussée Bureaux 289.04m² -
Rez-de-chaussée Activités 354.96m² -
Rez-de-chaussée Locaux sociaux 13.7m² -
Total Cellule Cellule 1 Activités 657.7m² -
Rez-de-chaussée Bureaux 367.42m² -
Rez-de-chaussée Activités 974.3m² -
Rez-de-chaussée Locaux sociaux 115.5m² -
Rez-de-chaussée Locaux techniques 20.62m² -
Total Cellule Cellule 2 Activités 1477.84m² -
Total 2135.54 m²

Prestations

  • Site : clos, deux portails manuels.

  • Bâtiment : construction 1998, chauffage électrique et gaz, électricité tarif jaune.

  • Bureaux : faux plafond, carrelage, cloisons amovibles, climatisation partielle.

  • Activités : aérothermes gaz, réseau d'air comprimé, 3 portes sectionnelles, hauteur : 4 m, bardage double peau.

  • Surface terrain : 8573

Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
232
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
22
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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