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Idéal transporteur ou stockage de matériel - Ensemble immobilier à louer d'environ 14 000 m2 à usage d'activités et de bureaux - Grande aire de manoeuvre, stationnement ou stockage - Est Métropole Orléans

Surface totale : 13 925 m²
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15/10/2021

Implanté au coeur de la Commune de Saint Jean de Braye, dans le Parc d'Activités Archimède, l'ensemble immobilier est situé à proximité de nombreuses entreprises du bâtiment, de transports, de logistique, ainsi que des activités mixtes et tertiaires.

L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 45 086 m2 et se compose de la manière suivante :

Bâtiment Principal :
- Un espace de bureaux d'une surface totale d'environ 1 520 m2 composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil, une cafétéria, une grande salle de réunion, un open space, un patio, 6 bureaux (2/3 postes), un local informatique, un local archives, 3 doubles sanitaires. À l'étage : 12 bureaux (2/3 postes), deux grands open space, un cafétéria, 2 doubles sanitaires
- Un espace atelier d'environ 4 688 m2 avec accès quais et portes sectionnelles de plain-pied

Un showroom d'environ 874 m2 comprenant :
- Un espace de présentation
- Deux salles de formation
- Un accueil avec coin cafétéria

Bâtiment 2 :
- Un espace de bureaux et locaux sociaux d'une surface totale d'environ 420 m2 composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, trois espaces sanitaires, douches et vestiaires, un réfectoire. À l'étage : 4 bureaux, une salle de réunion, un espace sanitaire
- Un entrepôt d'environ 5 990 m2 avec accès portes sectionnelles de plain-pied

Un restaurant d'environ 233 m2

Des locaux techniques pour environ 200 m2

Espaces extérieurs :
- Voiries : 27 921 m2
- Espaces verts : 5 330 m2

L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate de la "tangentielle" voie rapide RD2060 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.
Le site est desservi par les transports en communs : Tram B "Gaudier-Brzeska" et ligne 12 du réseau TAO à proximité immédiate. La gare SNCF des Aubrais est située à 10 minutes en voiture et la gare SNCF d'Orléans Centre à moins de 15 minutes.

Contactez directement
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 837010-0

Accès au local dans le secteur ZAC Archimède

Tangentielle RD 2060
Ampère (Bus 12)
A10 - sortie 14 : Orléans nord
Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)

Surfaces

Étage Type Surface
RDC + 1er étage Bureaux 420m²
Indisponible Locaux techniques 200m²
Indisponible Restaurant 233m²
Rez-de-chaussée Entrepôts 5990m²
Indisponible Show Room 874m²
Rez-de-chaussée Atelier 4688m²
RDC + 1er étage Bureaux 1520m²
Total Cellule LOCAUX TECHNIQUES Activités 200m²
Total Cellule RESTAURANT Activités 233m²
Total Cellule BÂTIMENT 2 Activités 6410m²
Total Cellule SHOWROOM Activités 874m²
Total Cellule BÂTIMENT PRINCIPAL Activités 6208m²
Surface totale : 13 925 m²

Prestations

  • Site : terrain clos aménagé en grande en voirie lourde pour aire de stationnement, retournement PL et stockage extérieur, contrôle d'accès avec barrières levantes et interphones, 3 portails automatiques, station distribution de carburant.

  • Construction : 1970/1975.

  • Type de construction : ossature métallique, couverture bac acier, bardage simple et double peau, dalle béton.

  • Bâtiment principal :

  • Bureaux : huisseries PVC double vitrage avec stores, chauffage au fuel, climatisation, ascenseur, sols PVC, câblage informatique.

  • Atelier : bardage double peau, dalle béton, ossature métallique, pont roulant 2T, chauffage par aérothermes fuel, 2 quais, hauteur : 5 m, éclairage naturel par translucides.

  • Bâtiment 2 :

  • Entrepôt : bardage double peau, dalle béton, ossature métallique, chauffage par aérothermes gaz, éclairage naturel par translucides, hauteur : 6,42 m, 6 portes sectionnelles, 1 quai extérieur.

  • Showroom : porte sectionnelle grande hauteur et largeur, baies vitrées, faux plafond acoustique.

  • Surface terrain : 45086

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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

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