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Bâtiment logistique à vendre - 8 500 m2 - Périphérie Est Métropole d'Orléans

CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
Référence : 926037-0V
8 518 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 8 518 m²
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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

Description de l'offre

En périphérie Est de la Métropole d'Orléans, un bâtiment d'environ 8 518 m2, édifié sur une parcelle d'environ 23 000 m2 composé de la manière suivante :
- Un hall de stockage d'environ 8 200 m2 équipé en froid négatif
- Un espace administratif comprenant 3 bureaux et une salle de réunion
- Des locaux sociaux comprenant : vestiaires et sanitaires H/F, réfectoire, infirmerie
- Deux bureaux d'exploitation
- Un local de charge
- Un atelier de maintenance

Aire de stationnement VL d'environ 45 places.

Localisation dans le secteur Est Métropole

Accès au local dans le secteur Est Métropole

A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
A10 / A71 : échangeur autoroutier
Tangentielle RD 2060

Surfaces

Étage Type Surface
Indisponible Bureaux 86.83m²
Indisponible Bureaux 50.63m²
Indisponible Locaux sociaux 111.88m²
Indisponible Locaux techniques 10.32m²
Indisponible Local de charge 16.1m²
Indisponible Atelier 34.21m²
Indisponible Activités 8208.03m²
Total Cellule Activités 8518m²
Surface totale : 8518 m²

Prestations

  • Terrain clos aménagé pour partie en voirie lourde afin de permettre un accès poids-lourds aux portes à quais. Accès par portail automatique ;

  • Bâtiment : construction 1978, extension 1986-1987, ossature métallique, couverture fibrociment amiantée, bardage, dalle béton ;

  • Bureaux : huisseries double vitrage, revêtement de sol PVC, faux-plafonds, éclairage par dalles néons encastrées, chauffage par convecteurs électriques, cloisons pleines type placo-plâtre, câblage informatique ;

  • Stockage : hauteur : 5 m au plus bas et 8,30 m au plus haut, 5 quais niveleurs, 1 quai, 2 portes coulissantes de plain-pied, 1 sas non frigorifique avec porte sectionnelle de plain-pied ;

  • ICPE : Enregistrement 1511 et déclaration 2921 et 1185 ;

  • Bâtiment équipé en froid négatif : 9 cellules en froid positif et 1 cellule en froid négatif ;

  • Remise aux normes nécessaire de l'installation froid et changement de l'alimentation en gaz R404 et RD45 interdit depuis le 1er janvier 2020 ;

  • 6 500 palettes ;

  • Surface terrain : 23302

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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

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