Description
En façade de l'autoroute A71, à proximité immédiate de la route départementale RD951, dans un ensemble immobilier neuf multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 550 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux d'environ 52 m2 avec un sanitaire et une réserve.
- Une partie activités d'environ 500 m2 accessible par porte sectionnelle.
Aire de stationnement et de stockage privative en façade.
Le site bénéficie d'une proximité des autoroutes A10 et A71 ainsi que de l'A19 par l'échangeur autoroutier à moins de 10 minutes. L'ensemble se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et est desservi par le réseau de transport en commun TAO.
Localisation dans le secteur Sud Métropole
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Accès au local dans le secteur Sud Métropole
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun La Nivelle (Bus 16)
Transports en commun Quinze Pierres (Bus 5, 16, 17 et 71)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 448 m² |
| Rez-de-chaussée | Sanitaires | 4 m² |
| Rez-de-chaussée | Réserve | 6 m² |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 50 m² |
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 508 m² |
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| Surface totale : 508 m² | ||
Tableau des surfaces
8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles
Prestations
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Site : clos et sécurisé, accès par portail motorisé, voirie lourde, aire de stationnement VL.
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Activités : bardage double peau, isolation en toiture, ossature métallique, séparations coupe feu, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7 m au plus haut, porte sectionnelle (5 x 4,20 m).
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Bureaux : faux plafonds, dalles LED, huisseries aluminium double vitrage, sanitaire PMR, chauffage par convecteurs électrique.
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DPE & GES