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Cellule d'activités neuve à louer - 400 m2 - Façade A71 et proximité A10 - Sud Métropole Orléans

Surface totale : 470 m²
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Immédiate

En façade de l'autoroute A71, à proximité immédiate de la route départementale RD951, dans un ensemble immobilier neuf multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 402 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux d'environ 40 m2 avec un sanitaire et une réserve.
- Une partie activités d'environ 360 m2 accessible par porte sectionnelle.

Aire de stationnement et de stockage privative en façade.

Le site bénéficie d'une proximité des autoroutes A10 et A71 ainsi que de l'A19 par l'échangeur autoroutier à moins de 10 minutes. L'ensemble se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et est desservi par le réseau de transport en commun TAO.

Contactez directement
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 986818-0L

Localisation dans le secteur Sud Métropole

Accès au local dans le secteur Sud Métropole

A71 - sortie 1 : Orléans centre
A71 - sortie 2 : Olivet
A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Tangentielle RD 2060
RD 2020 (Sud)
La Nivelle (Bus 16)
Quinze Pierres (Bus 5, 16, 17 et 71)

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Réserve 3.49m²
Rez-de-chaussée Activités 428.54m²
Rez-de-chaussée Sanitaires 2.53m²
Rez-de-chaussée Bureaux 35.62m²
Total Cellule CELLULE 2 Activités 470.18m²
Surface totale : 470 m²

Prestations

  • Site : clos et sécurisé, accès par portail motorisé, voirie lourde, aire de stationnement VL.

  • Activités : bardage double peau, isolation en toiture, ossature métallique, séparations coupe feu, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7 m au plus haut, porte sectionnelle (5 x 4,20 m).

  • Bureaux : faux plafonds, dalles LED, huisseries aluminium double vitrage, sanitaire PMR, chauffage par convecteurs électrique.

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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

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