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Showroom et stockage au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle - Bâtiment d'activités de 580 m2 à louer

Surface totale : 580 m²
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01/11/2021

Vous cherchez à vous implantez sur la Métropole d'Orléans ?

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment d'activités d'environ 580 m2 composé de la manière suivante :
- Un showroom/magasin
- Un stockage accessible par porte sectionnelle
- Un espace de bureaux sur deux niveaux comprenant un accueil, un grand bureau, une salle de réunion, un réfectoire avec kitchenette et un espace sanitaires.

Aire de stationnement en façade du bâtiment.

L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.

Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

offres immobilières Arthur Loyd
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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 957642-0L

Localisation dans le secteur Nord Métropole

Accès au local dans le secteur Nord Métropole

Transports en commun Bigottière (Bus 17)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Surfaces

Étage Type Surface
RDC + 1er étage Bureaux 160m²
Rez-de-chaussée Activités 420m²
Total Cellule Activités 580m²
Surface totale : 580 m²

Prestations

  • Bâtiment : toiture bac acier, ossature bois, murs périphériques parpaings, dalle béton.

  • Bureaux : accès par porte double (1,80 m de large), chauffage électrique, carrelage, faux-plafonds avec spots encastrés, huisseries double vitrage avec volets roulants.

  • Activités : éclairage par translucides, skydômes de désenfumage, porte sectionnelle (4 x 4,50 m), hauteurs : 4,50 m sous poutre, 5,30 m sous ferme, 2,45 m sous plafond, chauffage par aérothermes gaz.

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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
175
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
26
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Nord Métropole

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