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Showroom et stockage au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle - Bâtiment d'activités de 580 m2 à louer

INGRE 45140
Référence : 957642-0L
580 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 580 m²
Nous contacter
01/11/2021
Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

Description de l'offre

Vous cherchez à vous implantez sur la Métropole d'Orléans ?

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment d'activités d'environ 580 m2 composé de la manière suivante :
- Un showroom/magasin
- Un stockage accessible par porte sectionnelle
- Un espace de bureaux sur deux niveaux comprenant un accueil, un grand bureau, une salle de réunion, un réfectoire avec kitchenette et un espace sanitaires.

Aire de stationnement en façade du bâtiment.

L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.

Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

Localisation dans le secteur Nord Métropole

Accès au local dans le secteur Nord Métropole

Bigottière (Bus 17)
Tangentielle RD 2060
A71 - sortie 1 : Orléans centre
A10 / A71 : échangeur autoroutier
Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Activités 420m²
RDC + 1er étage Bureaux 160m²
Total Cellule Activités 580m²
Surface totale : 580 m²

Prestations

  • Bâtiment : toiture bac acier, ossature bois, murs périphériques parpaings, dalle béton.

  • Bureaux : accès par porte double (1,80 m de large), chauffage électrique, carrelage, faux-plafonds avec spots encastrés, huisseries double vitrage avec volets roulants.

  • Activités : éclairage par translucides, skydômes de désenfumage, porte sectionnelle (4 x 4,50 m), hauteurs : 4,50 m sous poutre, 5,30 m sous ferme, 2,45 m sous plafond, chauffage par aérothermes gaz.

Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
175
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
26
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Nord Métropole

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