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Local d'activités avec effet vitrine à louer - 815 m2 - Ouest Orléans Métropole

Surface totale : 815 m²
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01/10/2021

Au coeur de la Zone Industrielle d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, bénéficiant d'une visibilité sur l'axe principal et passant de la zone, un local d'activités d'environ 800 m2 composé de la manière suivante :
- Un espace bureaux avec effet vitrine comprenant : au rez-de-chaussée : trois bureaux, un espace kitchenette, sanitaires et douche. À l'étage : 4 bureaux ainsi qu'un espace archives, un sanitaire.
- Une partie activité d'environ 515 m2 accessible par porte sectionnelle en façade et bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme.

Accès privatif par portail et aire de stationnement d'environ 5 places VL.

Le local est situé à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 et l'échangeur autoroutier A10/A71. Il est également desservi par le réseau de bus TAO de la Métropole d'Orléans ainsi que par le Tramway à quelques minutes.

Contactez directement
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 989179-0L

Localisation dans le secteur Nord Métropole

Accès au local dans le secteur Nord Métropole

A10 / A71 : échangeur autoroutier
Tangentielle RD 2060
Lavoisier (Bus 17)
Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Surfaces

Étage Type Surface
Etage Bureaux 140m²
Rez-de-chaussée Activités 515m²
Rez-de-chaussée Bureaux 160m²
Total Cellule Activités 815m²
Surface totale : 815 m²

Prestations

  • Activités : dalle béton, isolation simple peau, murs périphériques parpaings, toiture fibro ciment amianté, hauteur : 4,70 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, porte sectionnelle : 5 x 4 m.

  • Bureaux : chauffage par chaudière fuel.

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Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

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