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Bâtiment d'activités avec grande aire de stockage à louer - 1180 m2 - ZA des Pierrelets - Ouest Métropole d'Orléans

CHAINGY 45380
Référence : 948069-0L
1 180 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 180 m²
Nous contacter
01/09/2021
Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

Description de l'offre

Implanté au coeur de la Zone d'Activités des Pierrelets, le bâtiment qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses entreprises du bâtiment ainsi que des activités mixtes et tertiaires.

Ce bâtiment d'activités est édifié sur une parcelle de 10 300 m2 et se compose de la manière suivante :

Une partie bureaux et locaux sociaux très récente sur deux niveaux d'environ 194,65 m2 comprenant :
- En rez-de-chaussée : un accueil avec coin kitchenette, sanitaires H/F, un grand bureau, et un bureau d'atelier
- À l'étage : un palier, 4 bureaux et une salle de réunion

Un entrepôt isolé d'environ 985,70 m2 équipé de 5 portes sectionnelles

Le terrain est clos et dispose de 3 accès par portails et d'une importante aire de stockage extérieure en voirie lourde d'environ 5 000 m2

Aire de stationnement en façade des bureaux


Le bâtiment est situé en façade de la RD2152 (10 000 passages véhicules / jour), à moins de 10 minutes de la "tangentielle" voie rapide RD2060 et à moins de 7 minutes de l'autoroute A71 sortie Orléans Centre avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.

Le site est desservi par la ligne 2 du réseau de bus TAO.

Localisation dans le secteur Nord Métropole

Accès au local dans le secteur Nord Métropole

A71 - sortie 1 : Orléans centre
A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
A10 / A71 : échangeur autoroutier
Tangentielle RD 2060
RD 2152

Surfaces

Étage Type Surface
RDC + 1er étage Bureaux 194.65m²
Rez-de-chaussée Activités 985.7m²
Total Cellule Activités 1180.35m²
Surface totale : 1180.35 m²

Prestations

  • Site - Extérieur : Construction en 2006, reconstruction après sinistre en 2009, création de bureaux en 2019, site clos, 2 portails manuels, 1 portail automatique, voirie lourde.

  • Bureaux - Locaux sociaux : sol PVC, moquette, huisseries aluminium double vitrage avec stores électriques et manuels, climatisation réversible, câblage informatique, système d'alarme, visiophone avec ouverture à distance, faux-plafonds, cloisons amovibles semi vitrées, éclairage LED.

  • Atelier - Dépôt : bardage double peau et isolation en toiture, éclairage LED, pas de chauffage, pas d'arrivée gaz, dalle béton, 3 portes sectionnelles manuelles (4 x 4,50 m), 1 porte sectionnelle manuelle (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (5 x 5 m), système de désenfualge, éclairage naturel par dôme translucide.

  • Surface terrain : 10260

Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

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