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Bâtiment d'activités à louer - 1 700 m2 - Ouest Orléans Métropole

Surface totale : 1 460 m²
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Immédiate

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, au coeur de la Métropole d'Orléans, dans un bâtiment mixte à usage d'activités et de bureaux de construction récente, une cellule d'environ 1 700 m2 composée de la manière suivante :
- Une partie bureaux d'environ 155 m2 comprenant : un grand bureau d'accueil, une salle de réunion ou grand bureau, un bureau d'atelier ou de direction, une cuisine, double sanitaires.
- Une partie entrepôt d'environ 1 270 m2 dont une partie rackée et une partie libre bénéficiant d'une très belle hauteur de 8,30 m et d'un accès par porte sectionnelle.
- Une seconde partie stockage d'environ 215 m2 avec accès porte sectionnelle.

10 places de stationnement.

Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la tangentielle - RD2060 à moins de 3 minutes ainsi que de l'autoroute A71 sortie Orléans Centre à 5 minutes puis de l'échangeur autoroutier A10/A71. L'axe commercial traversant de la Métropole d'Orléans, la RD2020 se situe à moins de 5 minutes.

L'ensemble est desservi par le réseau de bus TAO à moins de 5 minutes.

Contactez directement
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Référence : 989173-0L

Localisation dans le secteur Nord Métropole

Accès au local dans le secteur Nord Métropole

11 octobre (Bus 2 et 3)
Tangentielle RD 2060
Anna Marly (Bus 3)
RD 2020 (Nord)
Les Aubrais-Orléans (SNCF)
A10 / A71 : échangeur autoroutier
A71 - sortie 1 : Orléans centre

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Locaux sociaux 35.88m²
Rez-de-chaussée Activités 1268.39m²
Rez-de-chaussée Bureaux 155.61m²
Total Cellule Activités 1459.88m²
Surface totale : 1 460 m²

Prestations

  • Construction 2014, site sécurisé, portail et barrière levante.

  • Activités : hauteur : 8,30 m, 2 portes sectionelles (4 m), bardage double peau, couverture bac acier, dalle lisse renforcée, éclairage par skydômes et translucides, skydômes de désenfumage.

  • Bureaux : carrelage, huisseries aluminium double vitrage, faux plafond, climatisation, convecteurs électriques, éclairage LED partiel, câblage informatique.

Contacter
Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
165
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
5
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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