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Plateau neuf d'environ 440 m2 divisible à partir de 83 m2 - Orleans

ORLEANS 45000
Référence : 794731-0V
440 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 440 m²
Superficie min. : div. dès 83 m²
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Anne-Claire PITOIS

Description de l'offre

Au 2ème et 3ème étage d'un projet de construction d'un immeuble de bureau au sein de la ZAC du Clos de la Fontaine, plusieurs plateaux disponibles à la vente :

-2ème étage : un plateau d'environ 261 m2 divisible à partir de 83 m2 ;
- 3ème étage : un plateau d'environ 179 m2 avec terrasse. (conditions à l'étude)

Place de stationnement (1/70 m2)
Parkings mutualisés : 25 places

Localisation dans le secteur Orléans

Accès au bureau dans le secteur Orléans

RD 2060 - sortie : Orléans centre, Orléans-Fontaine
Droits de l'Homme
Fontaine Étuvée (Bus 12)
Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Surfaces

Étage Type Surface
2ème étage Bureaux 83m²
2ème étage Bureaux 178m²
3ème étage Bureaux 179m²
Surface totale : 440 m²

Prestations

  • Immeuble classé ERP 5ème catégorie à usage de bureaux et effectif maximum 19 personnes par lot

  • Ascenseur

  • Plateau livré brut de béton (arrivée des réseaux en attente à l'entrée de chaque cellule)

  • Ventilation double-flux pour les bureaux

  • Mise en place d'un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur air/eau réversible collectif

  • Sous-compteur électrique

  • Compteur individuel pour l'eau

  • Alarme incendie type 3 pour l'immeuble

  • Platine visiophone à l'entrée de l'immeuble

  • Etude d'aménagement selon les besoins

  • Conditions financières pour le 3ème étage en cours

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Anne-Claire PITOIS

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