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Bureaux d'environ 2 510 m2 et divisibles en plusieurs surfaces - Orléans Sud

ORLEANS 45100
Référence : 806742-0L
2 510 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 2 510 m²
Superficie min. : div. dès 271 m²
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Anne-Claire PITOIS

Description de l'offre

Au sein d'un ensemble immobilier en R+4+sous-sol, plusieurs surfaces de bureaux disponibles d'environ 2 510 m2 au total et divisibles : Au rez de chaussée, une surface d'environ 270 m2(actuellement aménagée en restaurant) et une surface de 401 m2 aménagée en bureaux individuels et partagés. Au 1er étage, une surface d'environ 629 m2 composée principalement de bureaux individuels ; Au 2 ème étage, une surface d'environ 1 208 m2 aménagée en bureaux et salle de réunion (niveau complet);
Stockage possible en sous-sol d'environ 1 000 m2 (espace commun). Les sanitaires sont dans les espaces communs et à chaque niveau. 220 places de stationnement en extérieur.

Localisation dans le secteur Orléans

Accès au bureau dans le secteur Orléans

RD 2020 (Sud)
Jardin des Plantes
Candolle (Bus 1, 16 et 71)

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Bureaux 401.65m²
2ème étage Bureaux 1208.3m²
1er étage Bureaux 629.72m²
Rez-de-chaussée Restaurant 270.8m²
Sous-sol Archives 1000m²
Surface totale : 2510.47 m²

Prestations

  • L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle d'environ 23 000 m2.

  • Le bâtiment principal a été rénové entièrement à l'exception de l'entrée et le sas vers le pôle restauration.

  • Travaux réalisés par le bailleur : Changement des ascenseurs, nettoyage de la façade, changements des stores extérieurs et réfection des enrobés.

  • Mise à disposition d'un pôle restauration sur le site (à étudier avec le bailleur et le locataire principal) et bornes de recharges pour voitures électriques.

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Anne-Claire PITOIS

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