DESCRIPTIF

Un ensemble à usage industriel et tertiaire, composé de deux plateaux sur deux niveaux, avec environ 150 parkings :
- RDC : 2 100 m² divisibles avec quai niveleur et rampe d'accès en partie sud et porte d'accès véhicules utilitaires (Hauteur 4,20 m) en partie nord.
Hauteur sous plafond : 5,90 m.
- Étage : 2 000 m² divisibles à vocation de bureaux.
Bâtiment desservi par la fibre optique : deux raccordements.

PRESTATIONS

Travaux à venir :
1/ création d'un accès commun et installation d'un ascenseur en façade sud pour desservir l'étage ;
2/ installation d'un système de climatisation réversible sur l'ensemble à commercialiser et exclusivement pour les bureaux (collectif)
3/ changement des menuiseries par des châssis ouvrants

Site clos- depuis l'avenue de la Pomme de Pin : 2 accès (une entrée VL et une entrée PL)
Entrepôt : bardage double peau et ossature métallique - revêtement en béton quartzé - HSF 5.90m.
Bureaux : plancher béton avec poutres - Hauteur sous dalles 2.50m et possibilité de rehausser d'1.10m
Quai niveleur et rampe d'accès en partie sud - accès livraison à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle (hauteur 4m20).
3 raccordements fibre optique

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage 1er étage
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surface 1 000 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 2
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment Activité
Type Activités
Surface 1 650 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 3
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment Activité
Type Activités
Surface 250 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 4
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment Activité
Type Activités
Surface 250 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 5
Étage 1er étage
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surface 300 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 6
Étage 1er étage
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surface 700 m²
Loyer NC
Prix NC
Total
4 150 m²

LOCALISATION

A71 - sortie 2 : Olivet
RD 2020 (Sud)
Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Limère (Bus 1)
Pomme de Pin (Bus 2)
DPE
GES
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responsable de l'offre
Anne-Claire PITOIS
02 38 62 51 00

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