Un immeuble de bureaux avec jardin - à louer dans le centre d'Orléans et face à la Gare d'Orléans - A visiter rapidement !!!
Description
Découvrez une rare opportunité de location immobilier avec Arthur Loyd Orléans. Situé à proximité immédiate de la Gare d'Orléans, cet immeuble à usage de bureaux sur un terrain privatif de 330 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques :
.Emplacement Stratégique : Proximité directe avec la Gare d'Orléans, facilitant les déplacements professionnels.
.Infrastructure Spacieuse : L'ensemble immobilier clôturé s'étend sur 3 niveaux et un sous-sol, offrant une surface totale d'environ 447 m2.
.Aménagement Flexible : Les espaces sont adaptés pour un usage professionnel ou commercial, avec une disposition fonctionnelle :
oRez-de-chaussée : Accès à un jardin privatif, 4 bureaux, kitchenette, réserve et sanitaires.
oPremier étage : 4 bureaux, réserves et sanitaires.
oDeuxième étage : 2 bureaux, salle de réunion, salle de pause et sanitaires.
oSous-sol : Bureaux, salle de réunion, archives et locaux techniques.
Les plus de cet immeuble ?
-Visibilité Optimale : La proximité avec la Gare d'Orléans garantit une forte visibilité pour votre entreprise, attirant clients et collaborateurs.
-Flexibilité d'Utilisation : Les multiples espaces offrent une grande flexibilité pour adapter l'immeuble à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de louer un bien immobilier de qualité supérieure à proximité de la Gare d'Orléans. Contactez dès maintenant Arthur Loyd Orléans pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Localisation dans le secteur Centre-Val de Loire
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Centre-Val de Loire
SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
RD / RN RD 2020 (Nord)
Parkings Münster et Gambetta.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 100 m² |
| 1 | Bureaux | 108 m² |
| SS | Bureaux | 102 m² |
| RDC | Bureaux | 137 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 447 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 446.72m² disponibles
Prestations
-
Climatisation réversible + chauffage électrique en appoint, Baies informatique au sous-sol, Fibre optique, Alarme AVC Sécurité et accès sécurisé par badge + Code) - 3 compteurs Linky distincts si besoin
-
Surface RDC : 137,02 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES